1月19日，上交所官网披露了中金湖北科投光谷REIT2023年第四季度报告。报告显示，该基金2023年第四季度基金经营活动产生的现金流量净额为2373.63万元，环比增长了12.40%。
　　中金湖北科投光谷REIT第四季度实现可供分配金额为1882.11万元。自2023年6月9日该基金成立以来，截至12月31日累计实现可供分配金额4293.20万元，按发行规模计算实现年化分派率为4.83%，超出招募说明书预测的同期可供分派率（约为4.62%）。
　　通过基金管理人和外部管理机构的主动管理，该基金底层资产项目的出租率和租金水平保持稳定。截至2023年12月31日，基础设施资产总体出租率为85.11%，在执行租约的平均租金为62.60元/平方米/月。从2020年开始，项目所在区域租赁市场出现较大幅度下滑，目前仍在恢复期。为实现中金湖北科投光谷REIT项目的持续稳定运营，基金管理人中金基金将携手外部管理机构光谷资产，通过完善园区企业配套服务，加强与政府部门、行业协会和园区办的沟通交流，积极参与产业推介会、论坛等活动，广泛选取优质招商代理机构深度合作，力争为投资者创造价值。
（文章来源：中国证券报·中证网）