近日，中国人寿领航Pre-REITs增值策略型基金(以下简称“领航基金”)完成签约，规模约50亿元。该基金由中国人寿集团旗下国寿投资公司所属国寿资本公司发起设立，拟投资公募REITs准入领域的优质项目，这是保险行业首只产权类Pre-REITs专题基金。
　　据了解，随着公募REITs市场相关领域的资产标准化程度提高、交易流动性提升、估值中枢上移，发行上市阶段的投资份额竞争趋热，Pre-REITs资产的投资价值凸显。领航基金将发挥中国人寿在实物资产领域的先发优势，根据保险资金的配置需求遴选项目，并在孵化成熟后适时发起公募REITs，实现实物市场和资本市场的一二级联动，构建中国人寿投资实物资产的全生命周期闭环。
　　中国人寿表示，下一步，领航基金将紧紧围绕党中央重大决策部署，以公募REITs市场发展方向为引领，让金融活水高效支持现代化产业体系发展，更好地服务“科技强国”“数字中国”和“物流强国”建设，坚决扛起金融央企支持实体经济的使命责任，为推进中国式现代化贡献力量。
（文章来源：金融时报）